Harga rumah di AS naik pada bulan Juni, karena permintaan untuk membeli rumah melebihi pasokan daftar penjualan yang tersedia.

Indeks harga rumah S&P CoreLogic Case-Shiller 20 kota naik 0,9% pada bulan Juni, dibandingkan dengan bulan sebelumnya.

Secara nasional, pada bulan Juni harga rumah turun 1,2% dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Harga rumah tumbuh paling banyak secara tahunan di kota-kota Chicago, Cleveland, dan New York.

Pengukuran secara luas mengenai harga rumah, indeks nasional, naik 0,7% secara bulanan pada bulan Juni, tetapi tidak mengalami perubahan dalam satu tahun terakhir. Semua angka telah disesuaikan secara musiman.

Meskipun tingkat suku bunga hipotek melebihi 7%, permintaan pembeli tidak sepenuhnya surut. Dan kurangnya penawaran rumah yang persisten telah mendorong kenaikan harga rumah, karena pembeli berkumpul pada sejumlah terbatas rumah yang ada di pasar. Perang penawaran kembali terjadi di beberapa pasar, sementara yang lain mengalami peningkatan pembeli yang membayar tunai, berharap untuk menghindari biaya pinjaman yang tinggi.

Chicago, Cleveland, dan New York memimpin peringkat sebagai tiga kota dengan kenaikan harga paling tinggi secara tahunan di antara 20 kota teratas pada bulan Juni.

Rumah-rumah di Chicago mengalami kenaikan sebesar 4,2% pada Juni 2023 dibandingkan dengan tahun sebelumnya.

Pantai Barat terus tertinggal oleh negara bagian lainnya : Harga rumah turun paling banyak di San Francisco dan Seattle.

Laporan terpisah dari Federal Housing Finance Agency juga menunjukkan kenaikan harga rumah pada bulan Juni, naik 0,3% dari Mei. Harga rumah paling kuat terjadi di New England, menurut data pemerintah.

Dalam setahun terakhir, indeks FHFA naik 3,1%. Badan tersebut juga mengatakan bahwa harga rumah naik 3% antara kuartal kedua 2022 dan 2023. (Tgh)

Sumber: Marketwatch